Aldea EcoRural en estado de coma

Perdonar la tardanza (después de la reunión del jueves con urbanismo, me quede hecho polvo), pero como iba comentando en otras entradas, estamos en la fase del DIC. Pues bien como ya dije en esas 4 entradas del blog lo que era, no voy a profundizar en el tema, el caso es que me han denegado el proyecto que presenté, basándose en que la actuación según el inventario forestal de la comunidad valenciana, esta en suelo especialmente protegido y no se puede tocar ni una piedra y menos un DIC.
Después de varias reuniones, he recogido suficiente información (espero) para demostrar que es suelo agrario según catastro y que en la documentación del Ayuntamiento así lo dice.
Espero se solucione esta traba y el proyecto salga del coma lo mas pronto posible y no realice el silbido final piiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii y se vayan al traste muchas ilusiones, trabajo, sudores, kilómetros, alegrías, y un sin fin de…………

OBJETO DEL ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA

La participación ciudadana puede definirse como el proceso por el cual las personas toman parte en la resolución de los problemas, aportando la propia creatividad, puntos de vista, conocimientos y recursos, y compartiendo la responsabilidad en la toma de decisiones.

El proceso de Participación Ciudadana comienza en los primeros momentos de desarrollo del estudio, y actúa de manera transversal en todos los procesos y fases del mismo. Es necesario puntualizar que el proceso de Participación Pública que se realizará para los Estudios de Integración Paisajística, abordará los aspectos relativos a las consideraciones paisajísticas y no los aspectos de detalle de la actuación.

Por ello, los mecanismos utilizados no estarán enfocados a un análisis de la totalidad de los aspectos de la actuación, aunque se recogerán aquellas apreciaciones que por parte de los participantes se realicen.

El mecanismo desarrollado para el proceso de participación se basará en consultas a la población en general de los municipios a partir de la elaboración de un cuestionario, que estará disponible en el tablón de anuncios del ayuntamiento y en la página web de éste así como en la de la Diputación, con el que se pretende recabar información sobre las modificaciones paisajísticas en el ámbito de estudio que sirvan para complementar las determinaciones del Estudio de Integración Paisajística.

El presente Estudio se incorpora a la documentación de LA DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO PARA UNA ALDEA TURÍSTICA ECORURAL EN LAS PARCELAS 480,488, 484 ,557, DEL POLIGONO 4, EN VILAR DE CANES – CASTELLÓ”(Suelo No Urbanizable Común; Uso Agrícola ), promovido por: Aldea Ecorural Los Corrales,

COOP.V.

1. El objetivo del presente estudio es, concretamente, valorar el impacto paisajístico que generará la IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDADES TERCIARIAS EN LAS PARCELAS 480 488 484 557, DEL POLIGONO 4, EN VILAR DE CANES

Las edificaciones (aldea ecorural)

Todas las edificaciones que se describen son actualmente existentes, encontrándose parte de ellas en ruinas, las cuales serán totalmente remodeladas (rehabilitadas integralmente), y otra parte de ellas en bastante buen estado, que quedarán en su estado original, tras haber sido saneadas y redistribuidas interiormente. 

Al ser edificaciones existentes las distancias a lindes, no son las que pide el ROGTU para la obra nueva: (como mínimo, cinco metros a linderos y quince metros al eje de caminos o vías de acceso). El núcleo de recepción, La casa dels Dragons y la casa de la Hedra, están alineadas con el camino. Pero las tres son edificaciones preexistentes.

La casa Principal, en el punto más desfavorable se separa 1 m. del camino, y el Local Social, 4,5 m. al lindero. Pero también son edificaciones preexistentes.

Lo mismo podemos decir de la casa de la Era, que se separa menos de un metro del lindero, pero que también es preexistente.

 Todos caminos son externos a la finca objeto de la actuación, no son de propiedad privada. Además, ya existen en la actualidad.

Que ganas tengo

Que ganas tengo, esta frase creo que la voy a ir diciendo muy a menudo. ¿Por qué? Pues porque ya ganas tengo de pasear por los senderos de Vilar de Canes. Tengo ganas de pasear por la vía muy buena, que lleva desde el mas del Señor hasta su amigo el Mas d`en Romeu. Una vez cerca del Mas d`en Romeu hay que admirar la destreza que tienen los vehículos para pasar por el centro del Mas. Que ganas tengo…….

Que semanita en Aldea Ecologica Rural

La cosa esta yendo viento en popa para la Aldea Ecorural los Corrales. Ya esta en marcha la maquinaria y todos sus engranajes, el queridísimo DIC será presentado si todo va bien el lunes 29 de marzo de 2010. La subvención será entregada en registro dentro de plazo.

La compra del terreno esta cerca.

Caminante no hay camino se hace camino al andar,

 Pasito a Pasito

Aldea EcoRural marzo 2010

Por ha llegado la hora de la verdad, ya nos han aceptado la solicitud del ICO y como no ahora hay que esperar un par de semanas a que nos contesten que si, para después seguir el plan de actuación en la Aldea Ecorural.

Un día perfecto o casi

Ayer fuimos a renovar el DNI de Antonio, el tercer socio fundador de la CTA y a ingresar los 3000€ que hacen falta para habrir una cuenta y constituirla.
El día no pudo ser mejor, teníamos que ir a la comisaría de Mislata y no teníamos ni idea de donde era y para colmo Mislata es un pueblo enorme y la cosa parecía que se iba a complicar, pero nada de eso,  justamente todo lo contrario: a la entrada de Mislata había un coche de policía y nos dio por preguntar y el señor agente  dijo que esperáramos a que dieran la vuelta y nos indicarían el camino, y así fue, nos metieron por el centro y dimos un montón de vueltas y para bordar la mañana se para el coche de policía y sale un coche que estaba aparcado, entonces el policía saca la mano y me indica que aparcara allí, me fije y estábamos en la misma puerta, todo un detalle.
Entramos y la gente estaba un poco rebotada, por que al parecer iban con retraso y dice Toni su nombre y acaba un señor, se levanta y le dicen que se siente (cosas de pedir cita previa) en 15 minutos habíamos acabado.

continua la Aldea ecologica rural corrales

aldea ecologica rural (despues de las reuniones)

Después de las diversas reuniones, ya me he recuperado de todo un poco y seguimos con el proyecto hacia adelante, con la misma ilusión y pasión que antes.

En el tema del ayuntamiento la cosa fue encaminada todo el raro hacia el DIC , el alcalde nos dio una opción B que no era ecesario en primera estancia, pero luego si. Asi que nos hemos decidido ir con la opción A que pasa por el DIC.

La suerte es que con los tiempos que corren, no hay mucha gente que solicita el DIC y  está siendo más rápido que antes y no tardan 2 años como antes.

Ya no tengo ganas de halar del DIC y despues de ver los 4 enlaces uno se vuelve loco, así que pasemos al otro punto de la tarde

En el tema bancario mejor no meterse o meterse poco,(estan por arriba de Dios y por debajo de Iberdrola), pero quiero .hacer una mención especial a ese bendito Judío que administro el dinero de una persona a un precio y luego se lo dejo a una tercera persona a un precio mucho mayor y joder el tío invento la Banca .Y………así vamos.

Pero bueno se avanza poco a poco y ese gusanillo que uno lleva dentro se va llevando mejor.

Aldea EcoRural los Corrales

Dar el paso hacia la Aldea Ecorural

Necesitábamos cambiar de vida y coincidimos en que lo mejor, para nosotros y la familia, era La tranquilidad de la montaña, esa Paz, ese Respeto y el contacto con la Madre Naturaleza.
Pensamos que debíamos vivir en un ambiente rodeado de la Ecología y la Sostenibilidad, diseñamos una aldea con Energía ecológica y nada contaminante para nuestra querida naturaleza. Una vez conseguida la optimización del sol, queríamos dar mas sostenibilidad a nuestra vida, así que decidimos separar las aguas grises y reutilizarlas otra vez en lavadoras y cisternas, pero no contentos también diseñamos una depuradora de aguas sucias, con el fin de volverla a reutilizar para el huerto ecológico y el agua sobrante mandarla a una laguna con plantas y peces y sacar el máximo rendimiento en lo que a Aguas reutilizables se refiere.
El poder dar a conocer a nuestros hijos, la vida rural de nuestros antepasados, con la Comodidad del siglo XXI en lo que a redes sociales se refiere, es un reto para nosotros pero con la tranquilidad del monte y poder disfrutar de las aves, es un buen aliado para nosotros.
Entonces nació en nuestras mentes y poco a poco en la realidad, nuestra Aldea Ecológica Rural Sostenible, una pequeña Aldea compuesta por 3 casas de 1 habitación, 2 casas de 2 habitaciones, 1 casa de una habitación adaptada para minusvalidos, 1 casa de 2 habitaciones adaptada para minusvalidos y 1 salón insonorizado multiusos, en el cual se pueden hacer reuniones de empresa, grabación de maquetas de música, banquetes o sencillamente disfrutar de las preciosas vistas de los alrededores.
Como creíamos que debíamos dar un poco mas de bienestar a los clientes, dotamos a la Aldea de una piscina de 10 x 5 metros con unas vistas preciosas y una zona de juegos para los niños encantadora, que podrán combinar las rutas para dar a comer a los animales de la Aldea y el huerto Ecológico con talleres de Ecología y Sostenibilidad.

11 de Febrero 2010 Aldea Ecorural

Mañana es un día clave hemos quedado con el Alcalde de Vilar de Canes, el señor Luciano y con la técnica de dicha población. Vamos a tocar temas importantes como el DIC ,permisos, licencias etc.… vamós que será una mañana dura y luego por la tarde hemos quedado con un director de banco el señor Miguel y espero que sea una tarde fructífera y salgamos contentos da allí.
Aldea Ecológica corrales